据韩国有线电视新闻网（CNN）3月8晚报道，海外新冠疫情下，版抖法国好多人逃出人口稠密的音T远离油管快手刷双击代刷都市，致使大城市房租下降，自建空置的网站房屋堆积，而海外版抖音“TikTok”在这个当口弄成了超级好用的海外房产买卖租赁“平台”。

与此同时，版抖一些依靠平台功成名就的音T远离油管人却又纷纷开始转身，另起炉具。自建近段时间来，网站在油管“YouTube”上的海外网红又在纷纷自建网站，远离油管。版抖

抖音（TikTok）在房产行业的音T远离油管快手刷双击代刷新玩法和油管（YouTube）博主间盛行的这些新趋势，刚好说明了平台为王的自建时代，其“能载舟亦能覆舟”的网站多面性。

传统行业拥抱平台：算法形成“爆炸性疗效”

在日本，人们过去通常都去StreetEasy、Zillow等房产网站或分类广告网站Craigslist上找楼房。如今，越来越多地产经纪人用品有“上瘾性”的视频分享平台抖音做起了业务。租客们也发觉，在抖音上找楼房相当实用。由于该软件的算法是按照用户的偏好、兴趣来个性化地推视频，这让用户更容易找到房屋，也让中介高效地获取顾客。

↑在抖音上浏览楼房图据BuzzFeed

洛杉矶的一家奢华公寓经纪公司创始人迈克·斯卡沃称，他的公司平均每位月能在抖音上弄成15到20个单。迈克强调，在其他平台上，顾客须要自己去查找内容，而“抖音把内容直接推到顾客面前”。22岁的迪伦·阿里亚就是很碰巧地在迈克的抖音帐号上找到了中意的公寓，“我实在没想到抖音能够如此用。”

25岁的麦迪·希亚特也是在刷抖音的时侯找到了她如今住的公寓。麦迪称，在抖音上按照偏好的推送，让她找到了自己想要的高质量的公寓。从今年8月起，她的中介克劳迪娅·杰捷娃大多数单子都来自抖音。克劳迪娅的朋友阿比盖尔·多西也是这么。

今年一年内，伦敦市联合广场地产管理公司的卡西·乔丹在抖音上累计了54万粉丝。他发布的这些视频在平台上的粉丝回馈也是“现象级的”，“这是帮助人们（找楼房）的一种具有爆燃性疗效的形式。”

在抖音上，地产经纪人能更全面地向人们展示房屋。而租客、买家也能在几分钟内看完不同地方的多个房屋。抖音还有一个专业房产网站缺少的优势——评论功能抖音浏览自助平台，这个功能聚合起一个网上社群，围绕房屋产生讨论。

不仅这种敏锐的中介，房产租售业的一些老牌公司现在也正在加入这股新热潮。StreetEasy就做起了自己的抖音帐号，推出的有坐落布鲁克林的高达920万港元的别墅，也有坐落东村的价值520万港元的单层公寓。

逃出平台，著名博主为什么另起炉具？

当一些人乘着平台东风的时侯，一些人却做起了另一手准备。据BBC报导，油管上起火的博主们纷纷开始构建起了自己的网站，或转投其他平台，虽然同油管上的收入比上去只是九牛一毛。

↑近年来，各行各业都渐渐迈向了“平台为王”的时代图据CNBC

莱纳斯·塞巴斯蒂安是油管上最受欢迎的科技博主之一。如今，莱纳斯自己的网站Floatplane上线了，他制做的绝大多数内容就会优先在自己的网站发布，晚一周再在油管上发布。莱纳斯表示，“谷歌（油管母公司）对我十分、非常好”，但“把太多猪肉置于一个篮子里”并不明智抖音浏览自助平台，他不能让这个有着二十多个职工的公司依赖于油管这个“仁慈的主人”。

他的公司构建的网站上没有算法，设付费机制，用户下降很慢。但他仍然坚定把网站形成的所有收益都用回在网站的建设上。

他不是惟一如此做的油管博主。好多成功的油管博主现在都有了规模可观的公司，也由此须要保障自己的未来。纽约的一家视觉疗效工作室CorridorDigital也垒砌了自己的平台。虽然该工作室采取付费机制，收入也远不如在油管平台的收入，但这是一种“保险”。

“我们头脑里总会出现这样的念头，有三天，油管可能会消失。而这并不在我们的掌控之中。”该工作室一名制做人克里斯蒂安表示。

成也算法，败也算法

常年以来，油管平台和博主之间都存在一些问题，包括广告收入争端、版权，以及向用户推荐视频的形式、平台的算法等。

↑没有算法的Nebula平台图据BBC

油管最为成功的竞争对手平台Nebula就是基于一个最简单的理念而构建：让内容制做者们不受油管算法的影响。

Nebula创始人戴夫·维斯库斯解释道，在油管上如同是在一个购物中心里开一个全新的分店，而且这个购物中心可能把你放在根本就没有客人、没有客流量的地方，而你自己永远都不会晓得为何。

在Nebula上不存在内容推荐算法，而内容制做者也不会为此而受一些不该有的惩罚。耶鲁-麻省理工医疗科技大学的博士生乔丹·哈罗德举例分享道，她想做一个关于算法怎样在网下调节仇恨言论的视频，但嘲笑的是，油管的算法会把这样的内容标记和处理为仇恨言论。而一旦视频被标记并限制，丧失的观看量就永远无法恢复了。

红星新闻记者林容

编辑张寻

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